Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – важный документ, который содержит в себе актуальную информацию об объекте недвижимости (квартире, доме, земельном участке, сооружении).
Перечень возможных форм выписок из ЕГРН предусмотрен Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 04.09.2020 № П/0329. Основные виды выписок из ЕГРН:
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;
- Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
- Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
- Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.
Порядок предоставления сведений из ЕГРН регламентирован ст. 62, 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 08.04.2021 № П/0149 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, и Порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН» (Порядок).
Выписки из ЕГРН предоставляются на основании соответствующих запросов. На основании одного запроса предоставляется один документ (выписка или уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений).
Запрос о предоставлении сведений, содержащиеся в ЕГРН, представляется в региональный Роскадастр по выбору заявителя:
- в бумажной форме при личном обращении в пункты приема многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) независимо от нахождения объекта недвижимости, в отношении которого подается запрос;
- в бумажной форме путем отправки запроса по почте в Филиал ППК «Роскадастр» по Омской области на адрес: 644099, Омская область, г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 3;
- в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на Едином портале государственных и муниципальных услуг.
Запрос, представленный с нарушениями Порядка, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию требованиям, установленным Порядком, считается неполученным и не рассматривается филиалом Роскадастра.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в виде электронного документа или документа на бумажном носителе.
«Выписку из ЕГРН в виде бумажного документа можно получить, обратившись в МФЦ или отправив запрос по почте в региональный Роскадастр с указанием способа получения сведений из ЕГРН - почтовым отправлением по адресу», – отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Омской области Наталья Селиверстова.
Для получения выписки из ЕГРН в электронном виде в запросе указывается адрес электронной почты, на который в виде ссылки поступает сформированный документ.
Обращаем внимание на то, что сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются за плату, размеры которой указаны в приложении № 1 к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.10.2024 № П/0335/24 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, и иной информации».
Напоминаем, что в случае возникновения вопросов по предоставлению сведений из ЕГРН, можно получить консультацию по телефону единой справочной службы ведомства: 8-800-100-34-34.